Service fiable, rapide et facile, disponible à Paris et en Île-de-France
Maître Diagnostic réalise tous les diagnostics obligatoires dans le 13e arrondissement de Paris pour la vente, la location, les travaux ou la démolition. Intervention sous 24 à 48 h, rapports clairs et prix transparents.
INTERVENTION RAPIDE
TARIFS COMPÉTITIFS
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Nous intervenons dans tous les quartiers du 75013 : Butte-aux-Cailles, Place d’Italie, Olympiades, Tolbiac, Bibliothèque François-Mitterrand, Nationale, Maison-Blanche, Chevaleret. Ce secteur mêle bâtiments anciens, années 60-70 et résidences récentes. Nos prestations couvrent DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, termites si requis, assainissement, ainsi que les métrages Carrez et Boutin.
Le vendeur doit remettre un Dossier de Diagnostic Technique complet dès le compromis. Les obligations varient selon l’année de construction, la nature du bien et la présence d’installations gaz/électricité.
Obligatoire pour les ventes de lots en copropriété. Le Carrez certifie la surface privative, sécurise la transaction et évite les litiges. Valable sans limite sauf modification par travaux.
Exigé pour les logements construits avant 1949. Dans le 13e, il concerne surtout les immeubles anciens proches de la Butte-aux-Cailles ou du quartier Croulebarbe. Il repère les peintures au plomb et prévient les risques. Valide illimité si absence.
Obligatoire à la vente. Classe le logement selon sa consommation et ses émissions de CO₂, avec recommandations d’amélioration. Valide 10 ans, sauf travaux majeurs ou modification réglementaire.
À réaliser si l’installation a plus de 15 ans. Vérifie l’état des équipements, conduites et ventilation. Valide 3 ans pour la vente.
Obligatoire si l’installation a plus de 15 ans. Contrôle protections, circuits et tableau. Valide 3 ans.
Seulement si un arrêté préfectoral le prévoit. Recherche les insectes xylophages. Valide 6 mois.
Pour les biens construits avant juillet 1997. Recense les matériaux contenant de l’amiante et précise les actions à envisager. Valide illimité si absence.
Document sur les risques naturels, technologiques et pollutions. Doit dater de moins de 6 mois à la signature.
En tant que bailleur dans le 11ᵉ arrondissement de paris, vous devez constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) à remettre au locataire. Voici la liste des diagnostics immobiliers obligatoires, en fonction de l’âge, de la nature et de la localisation du bien :
Atteste la surface habitable d’un logement loué vide. Valable sans limite sauf travaux modifiant la surface.
Obligatoire pour les logements construits avant 1949. Dans le 13e, il s’applique surtout aux immeubles anciens du secteur Croulebarbe ou de la Butte-aux-Cailles.
Classe énergétique obligatoire dans l’annonce. Conditionne parfois la mise en location. Valide 10 ans sauf modification importante.
Obligatoire si l’installation a plus de 15 ans. Vérifie les appareils et conduites. Valide 6 ans en location.
Obligatoire si l’installation a plus de 15 ans. Contrôle protections et circuits. Valide 6 ans.
Doit dater de moins de 6 mois.
Butte-aux-Cailles, Place d’Italie, Olympiades, Tolbiac, Bibliothèque François-Mitterrand, Nationale, Maison-Blanche, Chevaleret, Croulebarbe, Porte d’Italie.
40 Rue Pascal
75013 Paris
Tel: 06 49 74 87 96
Lundi : 8H-19H
Mardi : 8H-19H
Mercredi : 8H-18H
Jeudi : 8H-19H
Vendredi : 8H-19H
Samedi : 8H-17H
Dimanche : Fermé
Merci de sélectionner le type de bien pour lequel vous souhaitez obtenir un devis gratuit :
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TARIFS COMPÉTITIFS
DPE, amiante (avant 07/1997), plomb (avant 1949), gaz/électricité (installations > 15 ans), ERP, Carrez, termites si un arrêté préfectoral l’impose.
DPE, CREP si avant 1949, ERP, gaz/électricité si plus de 15 ans, Boutin.
En moyenne, un pack vente ou location commence à 210 € TTC. Le prix dépend de la surface et du nombre de diagnostics.
En général, intervention sous 24 à 48 h dans les quartiers du 13e.
Oui, car il comporte de nombreux immeubles antérieurs à 1949.
Seulement si un arrêté préfectoral en vigueur couvre le secteur de votre bien.
Ces immeubles récents peuvent avoir de bonnes performances énergétiques, un DPE favorable valorise la vente ou la location.
Oui, s’ils sont toujours valides.
